Rua Alencar Araripe, 1542
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,8% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 96 m² | R$ 327.000 | R$ 3.406 |
| 04/2026 | 96 m² | R$ 305.000 | R$ 3.177 |
| 01/2026 | 96 m² | R$ 295.000 | R$ 3.073 |
| 03/2025 | 96 m² | R$ 260.000 | R$ 2.708 |
| 05/2024 | 96 m² | R$ 250.000 | R$ 2.604 |
| 11/2023 | 95 m² | R$ 230.000 | R$ 2.421 |
| 09/2023 | 96 m² | R$ 250.000 | R$ 2.604 |
| 06/2023 | 96 m² | R$ 300.000 | R$ 3.125 |
| 03/2023 | 96 m² | R$ 340.000 | R$ 3.542 |
| 02/2023 | 96 m² | R$ 286.000 | R$ 2.979 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.646 |
| 2020 | 8 | R$ 2.474 |
| 2021 | 3 | R$ 2.604 |
| 2022 | 9 | R$ 2.615 |
| 2023 | 5 | R$ 2.979 |
| 2024 | 1 | R$ 2.604 |
| 2025 | 1 | R$ 2.708 |
| 2026* | 3 | R$ 3.177 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alencar Araripe, 1542?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 2.708 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,8% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alencar Araripe, 1542?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.