Rua Alencar Araripe, 1500
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 151 m² | R$ 460.000 | R$ 3.046 |
| 08/2025 | 105 m² | R$ 395.000 | R$ 3.762 |
| 04/2025 | 105 m² | R$ 360.000 | R$ 3.429 |
| 12/2024 | 151 m² | R$ 323.118 | R$ 2.140 |
| 11/2024 | 105 m² | R$ 380.000 | R$ 3.619 |
| 11/2024 | 151 m² | R$ 440.000 | R$ 2.914 |
| 05/2024 | 151 m² | R$ 480.000 | R$ 3.179 |
| 02/2024 | 151 m² | R$ 490.000 | R$ 3.245 |
| 01/2024 | 105 m² | R$ 360.000 | R$ 3.429 |
| 10/2023 | 105 m² | R$ 310.000 | R$ 2.952 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.517 |
| 2020 | 4 | R$ 2.667 |
| 2021 | 4 | R$ 2.658 |
| 2022 | 3 | R$ 3.429 |
| 2023 | 6 | R$ 3.095 |
| 2024 | 6 | R$ 3.212 |
| 2025 | 3 | R$ 3.429 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alencar Araripe, 1500?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 360.000, ou R$ 2.914 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alencar Araripe, 1500?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.