Rua Alencar Araripe, 1522
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,4% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 98 m² | R$ 300.000 | R$ 3.061 |
| 03/2025 | 98 m² | R$ 315.000 | R$ 3.214 |
| 12/2024 | 98 m² | R$ 310.000 | R$ 3.163 |
| 10/2024 | 96 m² | R$ 250.000 | R$ 2.604 |
| 09/2024 | 98 m² | R$ 277.206 | R$ 2.829 |
| 07/2024 | 98 m² | R$ 285.000 | R$ 2.908 |
| 05/2024 | 98 m² | R$ 280.000 | R$ 2.857 |
| 10/2023 | 98 m² | R$ 270.000 | R$ 2.755 |
| 07/2023 | 98 m² | R$ 308.000 | R$ 3.143 |
| 07/2023 | 98 m² | R$ 275.000 | R$ 2.806 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.653 |
| 2020 | 3 | R$ 2.449 |
| 2021 | 2 | R$ 2.883 |
| 2022 | 5 | R$ 2.959 |
| 2023 | 3 | R$ 2.806 |
| 2024 | 5 | R$ 2.857 |
| 2025 | 2 | R$ 3.138 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alencar Araripe, 1522?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 277.206, ou R$ 2.829 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,4% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alencar Araripe, 1522?
A venda mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.