Preço do m² na Rua Adriano Racine
O que os imóveis residenciais da Rua Adriano Racine (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −25,2% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Adriano Racine, 65 | 42 | R$ 2.513 | 06/2026 |
| Rua Adriano Racine, 128 | 39 | R$ 2.451 | 06/2026 |
| Rua Adriano Racine, 20 | 27 | R$ 2.412 | 09/2025 |
| Rua Adriano Racine, 147 | 27 | R$ 2.327 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Adriano Racine
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 2.167 |
| 2020 | 14 | R$ 2.255 |
| 2021 | 21 | R$ 2.323 |
| 2022 | 20 | R$ 2.475 |
| 2023 | 12 | R$ 2.513 |
| 2024 | 23 | R$ 2.600 |
| 2025 | 20 | R$ 2.732 |
| 2026* | 9 | R$ 2.778 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Adriano Racine?
Nas 52 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.658 por m² construído. Isso é −25,2% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Adriano Racine?
O valor mediano declarado foi de R$ 265.000, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.