Rua Adriano Racine, 128
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 100 m² | R$ 275.500 | R$ 2.755 |
| 06/2026 | 102 m² | R$ 315.000 | R$ 3.088 |
| 06/2026 | 102 m² | R$ 250.000 | R$ 2.451 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 310.000 | R$ 3.100 |
| 02/2026 | 115 m² | R$ 309.250 | R$ 2.689 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 265.000 | R$ 2.650 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 288.000 | R$ 2.880 |
| 09/2025 | 102 m² | R$ 287.000 | R$ 2.814 |
| 07/2025 | 102 m² | R$ 250.000 | R$ 2.451 |
| 06/2025 | 100 m² | R$ 285.000 | R$ 2.850 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.157 |
| 2020 | 4 | R$ 2.228 |
| 2021 | 5 | R$ 2.435 |
| 2022 | 3 | R$ 2.500 |
| 2023 | 2 | R$ 2.367 |
| 2024 | 8 | R$ 2.624 |
| 2025 | 7 | R$ 2.814 |
| 2026* | 5 | R$ 2.755 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Adriano Racine, 128?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 2.451 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Adriano Racine, 128?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.