Rua Adriano Racine, 65
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 90 m² | R$ 270.000 | R$ 3.000 |
| 05/2026 | 90 m² | R$ 240.000 | R$ 2.667 |
| 04/2026 | 90 m² | R$ 300.000 | R$ 3.333 |
| 03/2026 | 90 m² | R$ 250.000 | R$ 2.778 |
| 12/2025 | 103 m² | R$ 265.000 | R$ 2.573 |
| 11/2025 | 90 m² | R$ 260.000 | R$ 2.889 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 270.000 | R$ 2.903 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 3.011 |
| 06/2025 | 90 m² | R$ 300.000 | R$ 3.333 |
| 02/2025 | 90 m² | R$ 265.000 | R$ 2.944 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 1.889 |
| 2020 | 5 | R$ 2.111 |
| 2021 | 6 | R$ 2.278 |
| 2022 | 8 | R$ 2.446 |
| 2023 | 2 | R$ 2.757 |
| 2024 | 7 | R$ 2.500 |
| 2025 | 6 | R$ 2.924 |
| 2026* | 4 | R$ 2.889 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Adriano Racine, 65?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 239.500, ou R$ 2.513 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Adriano Racine, 65?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.