Rua Adriano Racine, 20
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 100 m² | R$ 220.000 | R$ 2.200 |
| 09/2025 | 102 m² | R$ 290.000 | R$ 2.843 |
| 03/2025 | 100 m² | R$ 240.000 | R$ 2.400 |
| 07/2024 | 100 m² | R$ 285.000 | R$ 2.850 |
| 05/2024 | 102 m² | R$ 184.000 | R$ 1.804 |
| 03/2024 | 100 m² | R$ 290.000 | R$ 2.900 |
| 11/2023 | 102 m² | R$ 246.000 | R$ 2.412 |
| 10/2023 | 100 m² | R$ 250.000 | R$ 2.500 |
| 08/2023 | 100 m² | R$ 240.000 | R$ 2.400 |
| 07/2023 | 102 m² | R$ 300.000 | R$ 2.941 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.333 |
| 2020 | 3 | R$ 2.255 |
| 2021 | 2 | R$ 2.902 |
| 2022 | 6 | R$ 2.475 |
| 2023 | 5 | R$ 2.500 |
| 2024 | 3 | R$ 2.850 |
| 2025 | 3 | R$ 2.400 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Adriano Racine, 20?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 246.000, ou R$ 2.412 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Adriano Racine, 20?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.