Preço do m² na Rua Elba
O que os imóveis residenciais da Rua Elba (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +24,0% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Elba, 419 | 29 | R$ 4.463 | 05/2026 |
| Rua Elba, 649 | 12 | R$ 4.647 | 10/2025 |
| Rua Elba, 239 | 9 | R$ 2.796 | 06/2026 |
| Rua Elba, 1029 | 6 | R$ 3.250 | 08/2025 |
| Rua Elba, 1221 | 6 | R$ 4.211 | 04/2026 |
| Rua Elba, 1112 | 3 | R$ 2.724 | 08/2024 |
Histórico do m² na Rua Elba
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.141 |
| 2020 | 10 | R$ 4.249 |
| 2021 | 15 | R$ 4.008 |
| 2022 | 9 | R$ 3.500 |
| 2023 | 10 | R$ 4.630 |
| 2024 | 24 | R$ 4.380 |
| 2025 | 12 | R$ 4.618 |
| 2026* | 7 | R$ 4.463 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Elba?
Nas 43 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.408 por m² construído. Isso é +24,0% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Elba?
O valor mediano declarado foi de R$ 570.000, para uma área construída mediana de 121 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.