Rua Elba, 419
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +25,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 121 m² | R$ 710.000 | R$ 5.868 |
| 01/2026 | 121 m² | R$ 540.000 | R$ 4.463 |
| 12/2025 | 121 m² | R$ 615.000 | R$ 5.083 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 550.000 | R$ 5.288 |
| 05/2025 | 104 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
| 01/2025 | 121 m² | R$ 570.000 | R$ 4.711 |
| 10/2024 | 121 m² | R$ 638.500 | R$ 5.277 |
| 07/2024 | 104 m² | R$ 585.000 | R$ 5.625 |
| 07/2024 | 121 m² | R$ 525.000 | R$ 4.339 |
| 05/2024 | 121 m² | R$ 530.000 | R$ 4.380 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.807 |
| 2020 | 4 | R$ 4.062 |
| 2021 | 7 | R$ 4.174 |
| 2022 | 2 | R$ 4.401 |
| 2023 | 1 | R$ 4.628 |
| 2024 | 7 | R$ 4.793 |
| 2025 | 4 | R$ 4.945 |
| 2026* | 2 | R$ 5.165 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Elba, 419?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 525.000, ou R$ 4.463 por m² de área construída. O m² do prédio fica +25,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Elba, 419?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.