Preço do m² na Rua Rizieri Negrini
O que os imóveis residenciais da Rua Rizieri Negrini (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −27,8% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Rizieri Negrini, 52 | 36 | R$ 3.777 | 06/2026 |
| Rua Rizieri Negrini, 356 | 33 | R$ 1.959 | 06/2026 |
| Rua Rizieri Negrini, 372 | 6 | R$ 2.086 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Rizieri Negrini
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 3.561 |
| 2021 | 8 | R$ 3.050 |
| 2022 | 3 | R$ 3.859 |
| 2023 | 7 | R$ 3.889 |
| 2024 | 15 | R$ 1.959 |
| 2025 | 21 | R$ 2.365 |
| 2026* | 16 | R$ 2.608 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Rizieri Negrini?
Nas 52 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.566 por m² construído. Isso é −27,8% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Rizieri Negrini?
O valor mediano declarado foi de R$ 191.875, para uma área construída mediana de 77 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.