Preço do m² na Avenida Sto Albano
O que os imóveis residenciais da Avenida Sto Albano (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +52,9% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Sto Albano, 848 | 122 | R$ 5.011 | 06/2026 |
| Avenida Sto Albano, 516 | 11 | R$ 3.106 | 04/2026 |
Histórico do m² na Avenida Sto Albano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 4.103 |
| 2020 | 15 | R$ 4.402 |
| 2021 | 38 | R$ 4.674 |
| 2022 | 19 | R$ 5.109 |
| 2023 | 11 | R$ 4.418 |
| 2024 | 17 | R$ 5.385 |
| 2025 | 16 | R$ 5.761 |
| 2026* | 13 | R$ 5.272 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Sto Albano?
Nas 46 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.435 por m² construído. Isso é +52,9% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Sto Albano?
O valor mediano declarado foi de R$ 470.000, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.