Avenida Sto Albano, 516
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 134 m² | R$ 457.500 | R$ 3.414 |
| 01/2026 | 122 m² | R$ 430.000 | R$ 3.525 |
| 12/2024 | 134 m² | R$ 347.613 | R$ 2.594 |
| 10/2024 | 134 m² | R$ 405.000 | R$ 3.022 |
| 05/2024 | 134 m² | R$ 430.000 | R$ 3.209 |
| 11/2023 | 134 m² | R$ 400.000 | R$ 2.985 |
| 04/2023 | 134 m² | R$ 410.000 | R$ 3.060 |
| 11/2021 | 235 m² | R$ 730.000 | R$ 3.106 |
| 06/2021 | 134 m² | R$ 465.000 | R$ 3.470 |
| 03/2021 | 134 m² | R$ 420.000 | R$ 3.134 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Sto Albano
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 3.120 |
| 2023 | 2 | R$ 3.022 |
| 2024 | 3 | R$ 3.022 |
| 2026* | 2 | R$ 3.469 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sto Albano, 516?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.000, ou R$ 3.106 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sto Albano, 516?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.