Rua Mercedes Salano Castineiras, 300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
| 05/2026 | 100 m² | R$ 320.000 | R$ 3.200 |
| 04/2026 | 105 m² | R$ 293.000 | R$ 2.790 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 292.000 | R$ 2.920 |
| 01/2026 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
| 12/2025 | 100 m² | R$ 295.000 | R$ 2.950 |
| 10/2025 | 105 m² | R$ 320.000 | R$ 3.048 |
| 09/2025 | 100 m² | R$ 310.000 | R$ 3.100 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 280.000 | R$ 2.800 |
| 06/2025 | 100 m² | R$ 240.000 | R$ 2.400 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.730 |
| 2020 | 3 | R$ 2.600 |
| 2021 | 3 | R$ 2.700 |
| 2022 | 8 | R$ 2.576 |
| 2023 | 6 | R$ 2.546 |
| 2024 | 12 | R$ 2.698 |
| 2025 | 11 | R$ 2.800 |
| 2026* | 5 | R$ 3.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mercedes Salano Castineiras, 300?
Nas 56 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 2.714 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mercedes Salano Castineiras, 300?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.