Rua Alexandre Rapin, 245
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 130 m² | R$ 375.000 | R$ 2.885 |
| 10/2025 | 118 m² | R$ 350.000 | R$ 2.966 |
| 09/2025 | 118 m² | R$ 328.000 | R$ 2.780 |
| 02/2025 | 118 m² | R$ 320.000 | R$ 2.712 |
| 02/2025 | 130 m² | R$ 340.000 | R$ 2.615 |
| 12/2024 | 118 m² | R$ 310.000 | R$ 2.627 |
| 11/2024 | 130 m² | R$ 350.000 | R$ 2.692 |
| 10/2024 | 118 m² | R$ 365.000 | R$ 3.093 |
| 10/2024 | 127 m² | R$ 330.000 | R$ 2.598 |
| 08/2024 | 118 m² | R$ 290.000 | R$ 2.458 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.161 |
| 2020 | 7 | R$ 2.192 |
| 2021 | 8 | R$ 2.369 |
| 2022 | 5 | R$ 2.462 |
| 2023 | 4 | R$ 2.733 |
| 2024 | 10 | R$ 2.530 |
| 2025 | 4 | R$ 2.746 |
| 2026* | 1 | R$ 2.885 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alexandre Rapin, 245?
Nas 46 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 2.458 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alexandre Rapin, 245?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.