Rua Sousa Coutinho, 98
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.000 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 274.360 | R$ 3.919 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 251.987 | R$ 3.600 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 375.000 | R$ 5.357 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 236.778 | R$ 3.383 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 236.778 | R$ 3.383 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 236.778 | R$ 3.383 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 236.778 | R$ 3.383 |
| 09/2025 | 72 m² | R$ 320.000 | R$ 4.444 |
| 09/2025 | 70 m² | R$ 419.000 | R$ 5.986 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | R$ 4.286 |
| 2024 | 7 | R$ 4.097 |
| 2025 | 15 | R$ 4.067 |
| 2026* | 1 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sousa Coutinho, 98?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 303.600, ou R$ 4.276 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sousa Coutinho, 98?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.