Rua dos Cariris Novos, 225
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 84 m² | R$ 265.000 | R$ 3.155 |
| 05/2026 | 99 m² | R$ 270.000 | R$ 2.727 |
| 02/2026 | 84 m² | R$ 245.000 | R$ 2.917 |
| 12/2025 | 99 m² | R$ 244.000 | R$ 2.465 |
| 12/2025 | 99 m² | R$ 267.000 | R$ 2.697 |
| 12/2025 | 99 m² | R$ 295.000 | R$ 2.980 |
| 12/2025 | 99 m² | R$ 295.000 | R$ 2.980 |
| 11/2025 | 84 m² | R$ 235.000 | R$ 2.798 |
| 11/2025 | 99 m² | R$ 258.000 | R$ 2.606 |
| 10/2025 | 99 m² | R$ 195.000 | R$ 1.970 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.222 |
| 2020 | 14 | R$ 2.298 |
| 2021 | 14 | R$ 2.550 |
| 2022 | 6 | R$ 2.298 |
| 2023 | 9 | R$ 2.323 |
| 2024 | 12 | R$ 2.616 |
| 2025 | 20 | R$ 2.718 |
| 2026* | 3 | R$ 2.917 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua dos Cariris Novos, 225?
Nas 90 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.000, ou R$ 2.487 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua dos Cariris Novos, 225?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.