Rua Aquiles Jovane, 135
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 64 m² | R$ 214.330 | R$ 3.349 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 190.000 | R$ 2.969 |
| 11/2025 | 80 m² | R$ 200.000 | R$ 2.500 |
| 10/2025 | 64 m² | R$ 216.900 | R$ 3.389 |
| 06/2025 | 80 m² | R$ 225.000 | R$ 2.812 |
| 11/2023 | 64 m² | R$ 128.000 | R$ 2.000 |
| 06/2023 | 64 m² | R$ 180.000 | R$ 2.812 |
| 03/2023 | 80 m² | R$ 180.000 | R$ 2.250 |
| 09/2022 | 80 m² | R$ 149.400 | R$ 1.868 |
| 12/2021 | 64 m² | R$ 165.000 | R$ 2.578 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Aquiles Jovane
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.773 |
| 2021 | 3 | R$ 2.578 |
| 2022 | 1 | R$ 1.868 |
| 2023 | 3 | R$ 2.250 |
| 2025 | 4 | R$ 2.891 |
| 2026* | 1 | R$ 3.349 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aquiles Jovane, 135?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 180.000, ou R$ 2.578 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aquiles Jovane, 135?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.