Rua Aquiles Jovane, 109
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 84 m² | R$ 225.000 | R$ 2.679 |
| 12/2023 | 84 m² | R$ 206.000 | R$ 2.452 |
| 07/2023 | 84 m² | R$ 250.000 | R$ 2.976 |
| 06/2022 | 84 m² | R$ 200.000 | R$ 2.381 |
| 01/2022 | 84 m² | R$ 230.000 | R$ 2.738 |
| 11/2021 | 84 m² | R$ 210.000 | R$ 2.500 |
| 08/2021 | 84 m² | R$ 200.000 | R$ 2.381 |
| 08/2021 | 84 m² | R$ 250.000 | R$ 2.976 |
| 05/2021 | 84 m² | R$ 220.000 | R$ 2.619 |
| 11/2020 | 84 m² | R$ 235.000 | R$ 2.798 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Aquiles Jovane
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.976 |
| 2020 | 2 | R$ 2.702 |
| 2021 | 4 | R$ 2.560 |
| 2022 | 2 | R$ 2.560 |
| 2023 | 2 | R$ 2.714 |
| 2024 | 1 | R$ 2.679 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aquiles Jovane, 109?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 222.500, ou R$ 2.649 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aquiles Jovane, 109?
A venda mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.