Rua Aquiles Jovane, 17
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 85 m² | R$ 260.000 | R$ 3.059 |
| 11/2025 | 85 m² | R$ 215.000 | R$ 2.529 |
| 09/2025 | 85 m² | R$ 237.000 | R$ 2.788 |
| 06/2025 | 85 m² | R$ 220.000 | R$ 2.588 |
| 01/2025 | 85 m² | R$ 280.000 | R$ 3.294 |
| 03/2023 | 85 m² | R$ 230.000 | R$ 2.706 |
| 01/2023 | 85 m² | R$ 200.000 | R$ 2.353 |
| 12/2022 | 85 m² | R$ 212.000 | R$ 2.494 |
| 08/2022 | 85 m² | R$ 210.000 | R$ 2.471 |
| 03/2022 | 85 m² | R$ 200.000 | R$ 2.353 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Aquiles Jovane
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.353 |
| 2020 | 1 | R$ 2.235 |
| 2021 | 4 | R$ 2.441 |
| 2022 | 3 | R$ 2.471 |
| 2023 | 2 | R$ 2.529 |
| 2025 | 4 | R$ 2.688 |
| 2026* | 1 | R$ 3.059 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aquiles Jovane, 17?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 210.000, ou R$ 2.471 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aquiles Jovane, 17?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.