Rua Alfredo Jorel, 195
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 87 m² | R$ 320.000 | R$ 3.678 |
| 04/2026 | 82 m² | R$ 330.000 | R$ 4.024 |
| 04/2026 | 102 m² | R$ 390.000 | R$ 3.824 |
| 11/2025 | 82 m² | R$ 315.000 | R$ 3.841 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 400.000 | R$ 3.922 |
| 09/2025 | 130 m² | R$ 535.000 | R$ 4.115 |
| 08/2025 | 102 m² | R$ 422.340 | R$ 4.141 |
| 07/2025 | 87 m² | R$ 295.000 | R$ 3.391 |
| 06/2025 | 102 m² | R$ 385.000 | R$ 3.775 |
| 06/2025 | 87 m² | R$ 330.000 | R$ 3.793 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.598 |
| 2020 | 11 | R$ 2.989 |
| 2021 | 11 | R$ 3.431 |
| 2022 | 7 | R$ 3.529 |
| 2023 | 10 | R$ 3.390 |
| 2024 | 6 | R$ 2.862 |
| 2025 | 9 | R$ 3.793 |
| 2026* | 3 | R$ 3.824 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alfredo Jorel, 195?
Nas 64 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 312.500, ou R$ 3.270 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alfredo Jorel, 195?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.