Avenida do Cursino, 912
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 142 m² | R$ 790.000 | R$ 5.563 |
| 07/2025 | 142 m² | R$ 750.000 | R$ 5.282 |
| 09/2024 | 142 m² | R$ 780.000 | R$ 5.493 |
| 06/2024 | 142 m² | R$ 800.000 | R$ 5.634 |
| 06/2024 | 142 m² | R$ 735.000 | R$ 5.176 |
| 10/2023 | 142 m² | R$ 699.000 | R$ 4.923 |
| 07/2023 | 142 m² | R$ 760.000 | R$ 5.352 |
| 05/2023 | 142 m² | R$ 870.000 | R$ 6.127 |
| 01/2021 | 142 m² | R$ 715.000 | R$ 5.035 |
| 01/2021 | 142 m² | R$ 695.000 | R$ 4.894 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida do Cursino
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.613 |
| 2020 | 2 | R$ 5.676 |
| 2021 | 2 | R$ 4.965 |
| 2023 | 3 | R$ 5.352 |
| 2024 | 3 | R$ 5.493 |
| 2025 | 2 | R$ 5.423 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida do Cursino, 912?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 5.282 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida do Cursino, 912?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.