Avenida do Cursino, 5781
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 62 m² | R$ 212.000 | R$ 3.419 |
| 03/2026 | 73 m² | R$ 240.000 | R$ 3.288 |
| 11/2025 | 79 m² | R$ 260.000 | R$ 3.291 |
| 04/2025 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.468 |
| 12/2024 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.226 |
| 08/2024 | 62 m² | R$ 287.000 | R$ 4.629 |
| 07/2024 | 62 m² | R$ 169.000 | R$ 2.726 |
| 05/2024 | 62 m² | R$ 185.000 | R$ 2.984 |
| 03/2024 | 62 m² | R$ 102.488 | R$ 1.653 |
| 10/2023 | 73 m² | R$ 215.000 | R$ 2.945 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.939 |
| 2020 | 2 | R$ 3.306 |
| 2021 | 5 | R$ 3.226 |
| 2022 | 6 | R$ 3.631 |
| 2023 | 7 | R$ 3.629 |
| 2024 | 5 | R$ 2.984 |
| 2025 | 2 | R$ 3.379 |
| 2026* | 2 | R$ 3.354 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida do Cursino, 5781?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 212.000, ou R$ 3.291 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida do Cursino, 5781?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.