Avenida do Cursino, 6485
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 107 m² | R$ 400.000 | R$ 3.738 |
| 04/2026 | 94 m² | R$ 350.000 | R$ 3.723 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 485.000 | R$ 4.533 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 400.000 | R$ 4.255 |
| 09/2025 | 107 m² | R$ 500.000 | R$ 4.673 |
| 09/2025 | 107 m² | R$ 499.000 | R$ 4.664 |
| 08/2025 | 107 m² | R$ 415.000 | R$ 3.878 |
| 06/2025 | 107 m² | R$ 480.000 | R$ 4.486 |
| 05/2025 | 107 m² | R$ 465.000 | R$ 4.346 |
| 04/2025 | 107 m² | R$ 535.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.888 |
| 2020 | 12 | R$ 2.985 |
| 2021 | 18 | R$ 3.467 |
| 2022 | 9 | R$ 3.298 |
| 2023 | 12 | R$ 3.841 |
| 2024 | 11 | R$ 4.019 |
| 2025 | 10 | R$ 4.450 |
| 2026* | 2 | R$ 3.731 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida do Cursino, 6485?
Nas 84 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 367.500, ou R$ 3.631 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida do Cursino, 6485?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.