Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 660
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,6% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 98 m² | R$ 300.000 | R$ 3.061 |
| 04/2026 | 98 m² | R$ 285.000 | R$ 2.908 |
| 02/2026 | 102 m² | R$ 335.000 | R$ 3.284 |
| 12/2025 | 98 m² | R$ 270.000 | R$ 2.755 |
| 12/2025 | 98 m² | R$ 241.300 | R$ 2.462 |
| 08/2025 | 98 m² | R$ 260.000 | R$ 2.653 |
| 07/2025 | 98 m² | R$ 270.000 | R$ 2.755 |
| 06/2025 | 98 m² | R$ 300.000 | R$ 3.061 |
| 06/2025 | 98 m² | R$ 290.000 | R$ 2.959 |
| 05/2025 | 98 m² | R$ 200.000 | R$ 2.041 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.143 |
| 2020 | 1 | R$ 2.275 |
| 2021 | 5 | R$ 2.551 |
| 2022 | 7 | R$ 2.704 |
| 2023 | 4 | R$ 2.569 |
| 2024 | 7 | R$ 2.647 |
| 2025 | 7 | R$ 2.755 |
| 2026* | 3 | R$ 3.061 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 660?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 265.000, ou R$ 2.647 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,6% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 660?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.