Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 500
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,4% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 116 m² | R$ 400.000 | R$ 3.448 |
| 05/2026 | 116 m² | R$ 360.000 | R$ 3.103 |
| 05/2026 | 116 m² | R$ 340.000 | R$ 2.931 |
| 01/2026 | 116 m² | R$ 370.000 | R$ 3.190 |
| 11/2025 | 116 m² | R$ 325.000 | R$ 2.802 |
| 10/2025 | 116 m² | R$ 410.000 | R$ 3.534 |
| 10/2025 | 116 m² | R$ 355.000 | R$ 3.060 |
| 09/2025 | 116 m² | R$ 350.000 | R$ 3.017 |
| 05/2025 | 116 m² | R$ 315.000 | R$ 2.716 |
| 05/2025 | 116 m² | R$ 335.000 | R$ 2.888 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.263 |
| 2020 | 7 | R$ 2.457 |
| 2021 | 8 | R$ 2.543 |
| 2022 | 1 | R$ 2.802 |
| 2023 | 6 | R$ 2.802 |
| 2024 | 5 | R$ 2.586 |
| 2025 | 7 | R$ 2.888 |
| 2026* | 4 | R$ 3.147 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 500?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 2.759 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,4% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 500?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.