Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 871
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 84 m² | R$ 260.000 | R$ 3.095 |
| 11/2025 | 84 m² | R$ 260.000 | R$ 3.095 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 320.000 | R$ 3.810 |
| 09/2025 | 84 m² | R$ 245.000 | R$ 2.917 |
| 07/2025 | 84 m² | R$ 257.000 | R$ 3.060 |
| 05/2025 | 84 m² | R$ 225.000 | R$ 2.679 |
| 03/2025 | 84 m² | R$ 225.000 | R$ 2.679 |
| 11/2024 | 84 m² | R$ 250.000 | R$ 2.976 |
| 05/2024 | 84 m² | R$ 290.000 | R$ 3.452 |
| 01/2024 | 84 m² | R$ 256.000 | R$ 3.048 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.470 |
| 2020 | 3 | R$ 2.583 |
| 2021 | 12 | R$ 2.929 |
| 2022 | 3 | R$ 2.560 |
| 2023 | 2 | R$ 3.226 |
| 2024 | 3 | R$ 3.048 |
| 2025 | 6 | R$ 2.988 |
| 2026* | 1 | R$ 3.095 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 871?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 247.500, ou R$ 2.946 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 871?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.