Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 937
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 110 m² | R$ 240.000 | R$ 2.182 |
| 08/2025 | 110 m² | R$ 270.000 | R$ 2.455 |
| 05/2025 | 110 m² | R$ 240.000 | R$ 2.182 |
| 04/2025 | 110 m² | R$ 293.000 | R$ 2.664 |
| 07/2024 | 110 m² | R$ 235.000 | R$ 2.136 |
| 06/2024 | 110 m² | R$ 275.000 | R$ 2.500 |
| 06/2024 | 110 m² | R$ 231.000 | R$ 2.100 |
| 12/2023 | 110 m² | R$ 217.500 | R$ 1.977 |
| 10/2023 | 110 m² | R$ 225.000 | R$ 2.045 |
| 09/2023 | 110 m² | R$ 212.103 | R$ 1.928 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 1.727 |
| 2021 | 4 | R$ 2.091 |
| 2022 | 5 | R$ 1.927 |
| 2023 | 4 | R$ 2.011 |
| 2024 | 3 | R$ 2.136 |
| 2025 | 4 | R$ 2.318 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 937?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 2.091 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 937?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.