Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 790
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 105 m² | R$ 280.000 | R$ 2.667 |
| 02/2025 | 105 m² | R$ 220.000 | R$ 2.095 |
| 09/2024 | 105 m² | R$ 231.000 | R$ 2.200 |
| 04/2024 | 105 m² | R$ 265.000 | R$ 2.524 |
| 02/2024 | 105 m² | R$ 230.000 | R$ 2.190 |
| 11/2023 | 105 m² | R$ 227.000 | R$ 2.162 |
| 09/2023 | 103 m² | R$ 290.000 | R$ 2.816 |
| 08/2023 | 105 m² | R$ 205.000 | R$ 1.952 |
| 07/2023 | 105 m² | R$ 310.000 | R$ 2.952 |
| 06/2023 | 105 m² | R$ 240.000 | R$ 2.286 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 1.278 |
| 2021 | 3 | R$ 1.942 |
| 2022 | 4 | R$ 2.294 |
| 2023 | 11 | R$ 2.162 |
| 2024 | 3 | R$ 2.200 |
| 2025 | 2 | R$ 2.381 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 790?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 227.000, ou R$ 2.162 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 790?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.