Preço do m² na Rua Jose Goncalves Gomide
O que os imóveis residenciais da Rua Jose Goncalves Gomide (Vila Guilherme, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,6% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Goncalves Gomide, 612 | 37 | R$ 3.748 | 03/2026 |
| Rua Jose Goncalves Gomide, 30 | 35 | R$ 4.080 | 01/2026 |
| Rua Jose Goncalves Gomide, 689 | 10 | R$ 2.145 | 04/2026 |
| Rua Jose Goncalves Gomide, 514 | 5 | R$ 3.017 | 10/2023 |
| Rua Jose Goncalves Gomide, 462 | 4 | R$ 4.074 | 08/2025 |
| Rua Jose Goncalves Gomide, 293 | 3 | R$ 3.333 | 10/2023 |
| Rua Jose Goncalves Gomide, 529 | 3 | R$ 5.656 | 09/2024 |
Histórico do m² na Rua Jose Goncalves Gomide
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.830 |
| 2020 | 24 | R$ 3.819 |
| 2021 | 28 | R$ 3.684 |
| 2022 | 10 | R$ 2.788 |
| 2023 | 13 | R$ 4.000 |
| 2024 | 12 | R$ 4.661 |
| 2025 | 9 | R$ 4.717 |
| 2026* | 3 | R$ 3.364 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose Goncalves Gomide?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.159 por m² construído. Isso é −4,6% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Goncalves Gomide?
O valor mediano declarado foi de R$ 706.700, para uma área construída mediana de 137 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.