Rua Jose Goncalves Gomide, 612
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,0% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 217 m² | R$ 698.400 | R$ 3.218 |
| 12/2025 | 220 m² | R$ 1.580.000 | R$ 7.182 |
| 04/2025 | 220 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.818 |
| 11/2024 | 217 m² | R$ 1.460.000 | R$ 6.728 |
| 10/2024 | 220 m² | R$ 560.000 | R$ 2.545 |
| 06/2024 | 195 m² | R$ 800.000 | R$ 4.103 |
| 03/2024 | 220 m² | R$ 824.500 | R$ 3.748 |
| 12/2023 | 220 m² | R$ 950.000 | R$ 4.318 |
| 01/2023 | 220 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.682 |
| 12/2022 | 217 m² | R$ 600.000 | R$ 2.765 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 12 | R$ 3.739 |
| 2021 | 10 | R$ 3.660 |
| 2022 | 6 | R$ 3.343 |
| 2023 | 2 | R$ 5.000 |
| 2024 | 4 | R$ 3.925 |
| 2025 | 2 | R$ 7.000 |
| 2026* | 1 | R$ 3.218 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Goncalves Gomide, 612?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 814.800, ou R$ 3.748 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,0% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Goncalves Gomide, 612?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.