Preço do m² na Rua Pedra Sabao
O que os imóveis residenciais da Rua Pedra Sabao (Vila Guilherme, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,6% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pedra Sabao, 378 | 77 | R$ 3.359 | 06/2026 |
| Rua Pedra Sabao, 290 | 53 | R$ 3.418 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Pedra Sabao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 2.551 |
| 2020 | 16 | R$ 3.135 |
| 2021 | 20 | R$ 3.369 |
| 2022 | 18 | R$ 3.350 |
| 2023 | 13 | R$ 3.562 |
| 2024 | 31 | R$ 3.469 |
| 2025 | 19 | R$ 3.977 |
| 2026* | 7 | R$ 3.838 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pedra Sabao?
Nas 57 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.636 por m² construído. Isso é −16,6% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pedra Sabao?
O valor mediano declarado foi de R$ 350.000, para uma área construída mediana de 98 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.