Rua Pedra Sabao, 290
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,6% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 98 m² | R$ 244.000 | R$ 2.490 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
| 08/2025 | 98 m² | R$ 365.000 | R$ 3.724 |
| 08/2025 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
| 07/2025 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
| 06/2025 | 98 m² | R$ 400.000 | R$ 4.082 |
| 05/2025 | 98 m² | R$ 201.003 | R$ 2.051 |
| 04/2025 | 94 m² | R$ 370.000 | R$ 3.936 |
| 03/2025 | 94 m² | R$ 375.000 | R$ 3.989 |
| 03/2025 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.545 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.061 |
| 2020 | 6 | R$ 3.167 |
| 2021 | 10 | R$ 3.417 |
| 2022 | 4 | R$ 3.418 |
| 2023 | 5 | R$ 3.571 |
| 2024 | 9 | R$ 3.469 |
| 2025 | 9 | R$ 3.989 |
| 2026* | 1 | R$ 2.490 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedra Sabao, 290?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 315.000, ou R$ 3.418 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,6% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedra Sabao, 290?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.