Rua Pedra Sabao, 378
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,0% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 99 m² | R$ 423.500 | R$ 4.278 |
| 03/2026 | 89 m² | R$ 315.163 | R$ 3.541 |
| 02/2026 | 99 m² | R$ 380.000 | R$ 3.838 |
| 01/2026 | 89 m² | R$ 350.000 | R$ 3.933 |
| 01/2026 | 95 m² | R$ 240.000 | R$ 2.526 |
| 11/2025 | 99 m² | R$ 410.000 | R$ 4.141 |
| 10/2025 | 99 m² | R$ 375.000 | R$ 3.788 |
| 09/2025 | 99 m² | R$ 360.000 | R$ 3.636 |
| 06/2025 | 99 m² | R$ 395.000 | R$ 3.990 |
| 06/2025 | 99 m² | R$ 370.000 | R$ 3.737 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.008 |
| 2020 | 9 | R$ 3.030 |
| 2021 | 10 | R$ 3.352 |
| 2022 | 13 | R$ 3.258 |
| 2023 | 6 | R$ 3.624 |
| 2024 | 20 | R$ 3.333 |
| 2025 | 9 | R$ 3.737 |
| 2026* | 5 | R$ 3.838 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedra Sabao, 378?
Nas 77 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 3.359 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,0% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedra Sabao, 378?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.