França, Pedra Sabão, 378: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no França (Pedra Sabão, 378), de R$ 380 mil a R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 36 por R$ 6.433/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Pedra Sabão, 378 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Carandiru a 2,2 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no França
17% abaixo do mercado4 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
36 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.433/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 89 m² | 1 | R$ 345.000 |
| 06/07/2026 | 99 m² | 2 | R$ 390.000 |
| 01/06/2026 | 99 m² | 9 | R$ 423.500 |
| 20/03/2026 | 89 m² | 7 | R$ 315.163 |
| 24/02/2026 | 99 m² | 4 | R$ 380.000 |
| 27/01/2026 | 89 m² | 6 | R$ 350.000 |
| 02/01/2026 | 95 m² | — | R$ 240.000 |
| 26/11/2025 | 99 m² | 8 | R$ 410.000 |
| 23/10/2025 | 99 m² | 9 | R$ 375.000 |
| 11/09/2025 | 99 m² | 6 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
75 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 350 mil | R$ 7.048/m² |
| 2025 | 9 | R$ 370 mil | R$ 6.795/m² |
| 2024 | 19 | R$ 330 mil | R$ 6.061/m² |
| 2023 | 6 | R$ 335 mil | R$ 6.590/m² |
| 2022 | 12 | R$ 312 mil | R$ 5.993/m² |
| 2021 | 8 | R$ 325 mil | R$ 6.168/m² |
| 2020 | 9 | R$ 285 mil | R$ 5.510/m² |
| 2019 | 5 | R$ 199 mil | R$ 3.651/m² |
Sobre o prédio
O França foi construído em 2000 e tem 11 pavimentos e 377 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o França
Quantos apartamentos estão à venda no França?
2 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 420 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no França?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.897/m². Nas 36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.433/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no França?
36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 345.000 por 89 m² de área construída.
Quando o França foi construído e quantos andares tem?
O França foi construído em 2000 e tem 11 pavimentos e 377 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do França estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 748 dias; o mais antigo, desde 15/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O França tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O França fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carandiru, a 2,2 km em linha reta.