Residencial Vila Aveiro, Rua do Canal, 215: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Residencial Vila Aveiro (Rua do Canal, 215), de R$ 450 mil a R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 7.132/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Canal, 215 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Carandiru a 2,1 km. Também anunciado como “Vila Aveiro”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Vila Aveiro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 450 mil | R$ 515 mil | R$ 8.084/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 490 mil | R$ 500 mil | R$ 8.109/m² |
9 apartamentos à venda no Residencial Vila Aveiro
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.132/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 107 m² | 1 | R$ 415.000 |
| 31/07/2026 | 107 m² | 4 | R$ 515.000 |
| 30/06/2026 | 120 m² | 17 | R$ 540.000 |
| 27/02/2026 | 107 m² | 11 | R$ 380.000 |
| 29/01/2026 | 107 m² | 4 | R$ 455.000 |
| 05/11/2025 | 120 m² | 17 | R$ 490.000 |
| 23/07/2025 | 107 m² | 5 | R$ 390.000 |
| 20/06/2025 | 107 m² | 4 | R$ 435.000 |
| 18/06/2025 | 107 m² | 9 | R$ 470.000 |
| 14/04/2025 | 107 m² | 12 | R$ 445.000 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 455 mil | R$ 7.460/m² |
| 2025 | 9 | R$ 445 mil | R$ 7.164/m² |
| 2024 | 4 | R$ 472 mil | R$ 6.908/m² |
| 2023 | 7 | R$ 400 mil | R$ 6.433/m² |
| 2022 | 7 | R$ 400 mil | R$ 6.558/m² |
| 2021 | 6 | R$ 405 mil | R$ 6.276/m² |
| 2020 | 6 | R$ 390 mil | R$ 6.185/m² |
| 2019 | 5 | R$ 330 mil | R$ 4.825/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Vila Aveiro foi construído em 2010 e tem 20 pavimentos e 155 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vila Aveiro
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Vila Aveiro?
9 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 640 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Vila Aveiro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.109/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.132/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Vila Aveiro?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 415.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Residencial Vila Aveiro foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Vila Aveiro foi construído em 2010 e tem 20 pavimentos e 155 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Vila Aveiro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 71 dias; o mais antigo, desde 24/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Vila Aveiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Vila Aveiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carandiru, a 2,1 km em linha reta.