Rua do Canal, 215
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,1% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 107 m² | R$ 380.000 | R$ 3.551 |
| 01/2026 | 107 m² | R$ 455.000 | R$ 4.252 |
| 11/2025 | 120 m² | R$ 490.000 | R$ 4.083 |
| 07/2025 | 107 m² | R$ 390.000 | R$ 3.645 |
| 06/2025 | 107 m² | R$ 435.000 | R$ 4.065 |
| 06/2025 | 107 m² | R$ 470.000 | R$ 4.393 |
| 04/2025 | 107 m² | R$ 445.000 | R$ 4.159 |
| 04/2025 | 107 m² | R$ 420.000 | R$ 3.925 |
| 03/2025 | 107 m² | R$ 450.000 | R$ 4.206 |
| 03/2025 | 120 m² | R$ 500.000 | R$ 4.167 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.513 |
| 2020 | 7 | R$ 3.500 |
| 2021 | 7 | R$ 3.417 |
| 2022 | 7 | R$ 3.738 |
| 2023 | 7 | R$ 3.667 |
| 2024 | 7 | R$ 3.750 |
| 2025 | 9 | R$ 4.083 |
| 2026* | 2 | R$ 3.902 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Canal, 215?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.656 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,1% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Canal, 215?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.