Edifício Itália, Avenida Guilherme, 1515: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Itália (Avenida Guilherme, 1515), de R$ 380 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 6.594/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Guilherme, 1515 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Carandiru a 2,4 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Itália
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 380 mil | R$ 424 mil | R$ 6.612/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Itália
21% abaixo do mercado2 imobiliárias
18% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.594/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 91 m² | 1 | R$ 355.000 |
| 30/01/2026 | 100 m² | 6 | R$ 366.000 |
| 12/12/2025 | 100 m² | 7 | R$ 325.000 |
| 13/10/2025 | 91 m² | 4 | R$ 351.500 |
| 24/02/2025 | 91 m² | 2 | R$ 305.000 |
| 09/01/2025 | 91 m² | 9 | R$ 335.000 |
| 12/12/2024 | 91 m² | 5 | R$ 340.000 |
| 05/07/2024 | 96 m² | — | R$ 345.000 |
| 28/06/2024 | 100 m² | 6 | R$ 330.000 |
| 27/05/2024 | 100 m² | 1 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 360 mil | R$ 6.874/m² |
| 2025 | 4 | R$ 330 mil | R$ 6.394/m² |
| 2024 | 4 | R$ 335 mil | R$ 6.267/m² |
| 2023 | 8 | R$ 340 mil | R$ 6.309/m² |
| 2022 | 7 | R$ 335 mil | R$ 6.394/m² |
| 2021 | 5 | R$ 335 mil | R$ 6.182/m² |
| 2020 | 3 | R$ 180 mil | R$ 3.596/m² |
| 2019 | 3 | R$ 279 mil | R$ 5.073/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itália foi construído em 2000 e tem 11 pavimentos e 210 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itália
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itália?
4 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 450 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itália?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.612/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.594/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itália?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 355.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Edifício Itália foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itália foi construído em 2000 e tem 11 pavimentos e 210 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Itália estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 99 dias; o mais antigo, desde 27/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Itália tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itália fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carandiru, a 2,4 km em linha reta.