Condominium Square, Rua José Gonçalves Gomide, 30: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Condominium Square (Rua José Gonçalves Gomide, 30), por R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.181/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Gonçalves Gomide, 30 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Carandiru a 2,1 km. Também anunciado como “Square Vila Guilherme”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Condominium Square
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.181/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 137 m² | 15 | R$ 810.000 |
| 27/01/2026 | 137 m² | 17 | R$ 577.421 |
| 07/11/2025 | 137 m² | 3 | R$ 515.424 |
| 21/02/2025 | 137 m² | 18 | R$ 880.000 |
| 05/12/2024 | 137 m² | 8 | R$ 800.000 |
| 31/07/2024 | 137 m² | 10 | R$ 835.000 |
| 03/05/2024 | 137 m² | 5 | R$ 715.000 |
| 30/11/2023 | 137 m² | 14 | R$ 790.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 694 mil | R$ 8.883/m² |
| 2025 | 2 | R$ 698 mil | R$ 8.935/m² |
| 2024 | 3 | R$ 800 mil | R$ 10.245/m² |
| 2023 | 3 | R$ 770 mil | R$ 9.860/m² |
| 2021 | 10 | R$ 583 mil | R$ 7.467/m² |
| 2020 | 5 | R$ 582 mil | R$ 7.453/m² |
| 2019 | 9 | R$ 550 mil | R$ 7.043/m² |
Sobre o prédio
O Condominium Square foi construído em 2017 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Condominium Square
Quantos apartamentos estão à venda no Condominium Square?
1 apartamento, por R$ 900 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Condominium Square?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.688/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.181/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condominium Square?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 810.000 por 137 m² de área construída.
Quando o Condominium Square foi construído e quantos andares tem?
O Condominium Square foi construído em 2017 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Condominium Square tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condominium Square fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carandiru, a 2,1 km em linha reta.