Rua Jose Goncalves Gomide, 30
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 137 m² | R$ 577.421 | R$ 4.215 |
| 11/2025 | 137 m² | R$ 515.424 | R$ 3.762 |
| 02/2025 | 137 m² | R$ 880.000 | R$ 6.423 |
| 12/2024 | 137 m² | R$ 800.000 | R$ 5.839 |
| 11/2024 | 137 m² | R$ 325.000 | R$ 2.372 |
| 07/2024 | 137 m² | R$ 835.000 | R$ 6.095 |
| 05/2024 | 137 m² | R$ 715.000 | R$ 5.219 |
| 11/2023 | 137 m² | R$ 400.000 | R$ 2.920 |
| 11/2023 | 137 m² | R$ 790.000 | R$ 5.766 |
| 04/2023 | 120 m² | R$ 476.300 | R$ 3.969 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.015 |
| 2020 | 5 | R$ 4.248 |
| 2021 | 10 | R$ 4.256 |
| 2023 | 4 | R$ 4.795 |
| 2024 | 4 | R$ 5.529 |
| 2025 | 2 | R$ 5.093 |
| 2026* | 1 | R$ 4.215 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Goncalves Gomide, 30?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 558.900, ou R$ 4.080 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Goncalves Gomide, 30?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.