Preço do m² na Rua dos Camares
O que os imóveis residenciais da Rua dos Camares (Vila Guilherme, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,4% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua dos Camares, 150 | 68 | R$ 4.012 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua dos Camares
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.657 |
| 2020 | 11 | R$ 3.634 |
| 2021 | 15 | R$ 4.012 |
| 2022 | 7 | R$ 4.070 |
| 2023 | 8 | R$ 3.983 |
| 2024 | 12 | R$ 4.244 |
| 2025 | 9 | R$ 4.593 |
| 2026* | 3 | R$ 4.651 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua dos Camares?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.419 por m² construído. Isso é +1,4% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua dos Camares?
O valor mediano declarado foi de R$ 380.000, para uma área construída mediana de 86 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.