Preço do m² na Rua Edgar
O que os imóveis residenciais da Rua Edgar (Vila Guilherme, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,4% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Edgar, 510 | 26 | R$ 3.197 | 05/2026 |
| Rua Edgar, 173 | 14 | R$ 4.517 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Edgar
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.869 |
| 2020 | 2 | R$ 2.416 |
| 2021 | 8 | R$ 3.074 |
| 2022 | 7 | R$ 3.320 |
| 2023 | 5 | R$ 3.030 |
| 2024 | 11 | R$ 3.783 |
| 2025 | 11 | R$ 3.816 |
| 2026* | 4 | R$ 3.589 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Edgar?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.773 por m² construído. Isso é −13,4% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Edgar?
O valor mediano declarado foi de R$ 285.192, para uma área construída mediana de 60 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.