Preço do m² na Rua Maria Candida
O que os imóveis residenciais da Rua Maria Candida (Vila Guilherme, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,3% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Candida, 428 | 31 | R$ 3.425 | 05/2026 |
| Rua Maria Candida, 905 | 14 | R$ 4.074 | 03/2026 |
| Rua Maria Candida, 660 | 13 | R$ 3.561 | 11/2024 |
| Rua Maria Candida, 822 | 13 | R$ 4.545 | 05/2026 |
| Rua Maria Candida, 542 | 8 | R$ 2.649 | 12/2025 |
| Rua Maria Candida, 606 | 7 | R$ 3.283 | 08/2022 |
| Rua Maria Candida, 1267 | 3 | R$ 2.575 | 02/2022 |
Histórico do m² na Rua Maria Candida
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 2.856 |
| 2020 | 8 | R$ 3.143 |
| 2021 | 14 | R$ 3.138 |
| 2022 | 14 | R$ 3.460 |
| 2023 | 10 | R$ 4.320 |
| 2024 | 19 | R$ 3.704 |
| 2025 | 9 | R$ 4.989 |
| 2026* | 6 | R$ 4.418 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maria Candida?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.418 por m² construído. Isso é +1,3% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Candida?
O valor mediano declarado foi de R$ 607.500, para uma área construída mediana de 135 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.