Preço do m² na Rua Henrique Felipe da Costa
O que os imóveis residenciais da Rua Henrique Felipe da Costa (Vila Guilherme, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Felipe da Costa, 681 | 109 | R$ 3.034 | 06/2026 |
| Rua Henrique Felipe da Costa, 555 | 61 | R$ 3.683 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Henrique Felipe da Costa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 33 | R$ 2.801 |
| 2020 | 16 | R$ 2.827 |
| 2021 | 28 | R$ 3.292 |
| 2022 | 25 | R$ 3.424 |
| 2023 | 16 | R$ 3.722 |
| 2024 | 23 | R$ 3.659 |
| 2025 | 22 | R$ 3.978 |
| 2026* | 10 | R$ 4.193 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Henrique Felipe da Costa?
Nas 55 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.841 por m² construído. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Felipe da Costa?
O valor mediano declarado foi de R$ 330.000, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.