Rua Henrique Felipe da Costa, 681
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 117 m² | R$ 400.000 | R$ 3.419 |
| 05/2026 | 93 m² | R$ 405.000 | R$ 4.355 |
| 05/2026 | 93 m² | R$ 380.000 | R$ 4.086 |
| 04/2026 | 93 m² | R$ 355.000 | R$ 3.817 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 385.000 | R$ 4.140 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 233.280 | R$ 2.508 |
| 10/2025 | 93 m² | R$ 385.000 | R$ 4.140 |
| 06/2025 | 93 m² | R$ 400.000 | R$ 4.301 |
| 04/2025 | 93 m² | R$ 400.000 | R$ 4.301 |
| 04/2025 | 93 m² | R$ 390.000 | R$ 4.194 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 32 | R$ 2.802 |
| 2020 | 16 | R$ 2.827 |
| 2021 | 12 | R$ 3.255 |
| 2022 | 13 | R$ 3.424 |
| 2023 | 7 | R$ 3.587 |
| 2024 | 15 | R$ 3.587 |
| 2025 | 8 | R$ 4.155 |
| 2026* | 6 | R$ 3.952 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Henrique Felipe da Costa, 681?
Nas 109 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 328.380, ou R$ 3.034 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Henrique Felipe da Costa, 681?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.