Rua Henrique Felipe da Costa, 555
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,5% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 65 m² | R$ 330.000 | R$ 5.077 |
| 04/2026 | 65 m² | R$ 285.000 | R$ 4.385 |
| 04/2026 | 65 m² | R$ 276.000 | R$ 4.246 |
| 02/2026 | 65 m² | R$ 490.000 | R$ 7.538 |
| 12/2025 | 82 m² | R$ 251.162 | R$ 3.063 |
| 12/2025 | 82 m² | R$ 236.631 | R$ 2.886 |
| 09/2025 | 82 m² | R$ 270.000 | R$ 3.293 |
| 08/2025 | 82 m² | R$ 310.000 | R$ 3.780 |
| 08/2025 | 82 m² | R$ 360.000 | R$ 4.390 |
| 07/2025 | 82 m² | R$ 315.000 | R$ 3.841 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | R$ 3.439 |
| 2022 | 12 | R$ 3.424 |
| 2023 | 9 | R$ 3.950 |
| 2024 | 8 | R$ 3.863 |
| 2025 | 13 | R$ 3.780 |
| 2026* | 4 | R$ 4.731 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Henrique Felipe da Costa, 555?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 282.000, ou R$ 3.683 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,5% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Henrique Felipe da Costa, 555?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.