Preço do m² na Rua Sta Leocadia
O que os imóveis residenciais da Rua Sta Leocadia (Vila Guilherme, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,2% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sta Leocadia, 140 | 15 | R$ 3.758 | 03/2026 |
| Rua Sta Leocadia, 138 | 11 | R$ 4.239 | 02/2025 |
| Rua Sta Leocadia, 73 | 10 | R$ 4.371 | 10/2025 |
| Rua Sta Leocadia, 151 | 7 | R$ 3.986 | 05/2026 |
| Rua Sta Leocadia, 299 | 3 | R$ 5.123 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Sta Leocadia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.669 |
| 2020 | 6 | R$ 4.191 |
| 2021 | 10 | R$ 3.899 |
| 2022 | 7 | R$ 4.247 |
| 2023 | 3 | R$ 4.610 |
| 2024 | 11 | R$ 4.646 |
| 2025 | 8 | R$ 4.368 |
| 2026* | 3 | R$ 5.152 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sta Leocadia?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.586 por m² construído. Isso é +5,2% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sta Leocadia?
O valor mediano declarado foi de R$ 505.000, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.