Preço do m² na Rua Piata
O que os imóveis residenciais da Rua Piata (Vila Guilherme, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,3% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Piata, 485 | 10 | R$ 4.808 | 05/2026 |
| Rua Piata, 115 | 4 | R$ 6.108 | 06/2026 |
| Rua Piata, 174 | 3 | R$ 4.750 | 08/2025 |
Histórico do m² na Rua Piata
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.750 |
| 2021 | 9 | R$ 3.467 |
| 2022 | 4 | R$ 3.598 |
| 2023 | 2 | R$ 7.223 |
| 2024 | 5 | R$ 3.210 |
| 2025 | 12 | R$ 4.808 |
| 2026* | 5 | R$ 5.645 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Piata?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.808 por m² construído. Isso é +10,3% em relação à mediana do distrito Vila Guilherme (R$ 4.359/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Piata?
O valor mediano declarado foi de R$ 265.000, para uma área construída mediana de 60 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.