Preço do m² na Avenida Nsra de Sabara
O que os imóveis residenciais da Avenida Nsra de Sabara (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,3% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Nsra de Sabara, 4350 | 154 | R$ 4.543 | 06/2026 |
| Avenida Nsra de Sabara, 960 | 134 | R$ 5.491 | 06/2026 |
| Avenida Nsra de Sabara, 4595 | 99 | R$ 3.631 | 06/2026 |
| Avenida Nsra de Sabara, 3305 | 81 | R$ 4.633 | 06/2026 |
| Avenida Nsra de Sabara, 900 | 54 | R$ 3.852 | 06/2026 |
| Avenida Nsra de Sabara, 4567 | 41 | R$ 2.870 | 10/2025 |
| Avenida Nsra de Sabara, 507 | 36 | R$ 3.435 | 05/2026 |
| Avenida Nsra de Sabara, 1282 | 34 | R$ 3.714 | 05/2026 |
| Avenida Nsra de Sabara, 385 | 30 | R$ 3.478 | 05/2026 |
| Avenida Nsra de Sabara, 527 | 23 | R$ 3.548 | 11/2025 |
| Avenida Nsra de Sabara, 409 | 22 | R$ 4.794 | 06/2026 |
| Avenida Nsra de Sabara, 487 | 20 | R$ 2.648 | 07/2025 |
Histórico do m² na Avenida Nsra de Sabara
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 40 | R$ 3.543 |
| 2020 | 36 | R$ 3.349 |
| 2021 | 136 | R$ 3.512 |
| 2022 | 153 | R$ 3.778 |
| 2023 | 122 | R$ 3.854 |
| 2024 | 125 | R$ 4.107 |
| 2025 | 156 | R$ 4.537 |
| 2026* | 76 | R$ 4.900 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Campo Grande | 293 | R$ 4.402 |
| Cidade Dutra | 59 | R$ 4.828 |
| Pedreira | 5 | R$ 2.738 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Nsra de Sabara?
Nas 357 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.516 por m² construído. Isso é −0,3% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Nsra de Sabara?
O valor mediano declarado foi de R$ 455.000, para uma área construída mediana de 117 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.