Preço do m² na Avenida Sarg Geraldo Sant'ana
O que os imóveis residenciais da Avenida Sarg Geraldo Sant'ana (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −25,6% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Sarg Geraldo Sant'ana, 1100 | 191 | R$ 2.778 | 06/2026 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'ana, 660 | 74 | R$ 4.343 | 05/2026 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'ana, 683 | 66 | R$ 2.934 | 06/2026 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'ana, 154 | 60 | R$ 4.590 | 05/2026 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'ana, 240 | 37 | R$ 3.651 | 05/2026 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'ana, 94 | 25 | R$ 3.761 | 06/2026 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'ana, 411 | 16 | R$ 3.333 | 02/2026 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'ana, 351 | 10 | R$ 3.019 | 01/2026 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'ana, 371 | 8 | R$ 4.127 | 06/2026 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'ana, 401 | 3 | R$ 3.602 | 12/2025 |
Histórico do m² na Avenida Sarg Geraldo Sant'ana
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 76 | R$ 2.821 |
| 2022 | 86 | R$ 2.895 |
| 2023 | 103 | R$ 3.288 |
| 2024 | 87 | R$ 3.243 |
| 2025 | 96 | R$ 3.356 |
| 2026* | 42 | R$ 3.725 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Sarg Geraldo Sant'ana?
Nas 225 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.372 por m² construído. Isso é −25,6% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Sarg Geraldo Sant'ana?
O valor mediano declarado foi de R$ 435.000, para uma área construída mediana de 144 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.