Preço do m² na Es da Servidao
O que os imóveis residenciais da Es da Servidao (Campo Grande, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −37,9% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Es da Servidao, 251 | 12 | R$ 2.083 | 03/2026 |
| Es da Servidao, 221 | 8 | R$ 2.106 | 08/2025 |
| Es da Servidao, 381 | 6 | R$ 2.195 | 10/2025 |
| Es da Servidao, 283 | 5 | R$ 2.018 | 02/2026 |
| Es da Servidao, 317 | 4 | R$ 2.285 | 03/2026 |
| Es da Servidao, 503 | 3 | R$ 4.239 | 01/2026 |
Histórico do m² na Es da Servidao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 71 | R$ 2.135 |
| 2020 | 59 | R$ 2.086 |
| 2021 | 67 | R$ 2.138 |
| 2022 | 31 | R$ 2.286 |
| 2023 | 14 | R$ 2.705 |
| 2024 | 25 | R$ 2.778 |
| 2025 | 19 | R$ 2.708 |
| 2026* | 19 | R$ 2.878 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Es da Servidao?
Nas 63 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.812 por m² construído. Isso é −37,9% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.530/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Es da Servidao?
O valor mediano declarado foi de R$ 360.000, para uma área construída mediana de 134 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.